В суде Алмас Абдыгаппаров дал показания. Он подробно рассказал обо всех обстоятельствах дела. Так, Абдыгаппаров создал компанию ТОО «Almaty Vilnius Architects» (AV Architects), были привлечены архитекторы из Литвы. Компания занималась проектированием. В 2014-15 гг ТОО решило заниматься еще и стройкой. Для этого была куплена компания, которая уже имела соответствующую лицензию, купить это ТОО Алмас попросил юриста Дастана Абижанова (ныне представитель потерпевшего). Новую компанию позже переименовали в ТОО «AV-Construction». 2015 год, оба ТОО прекрасно работают, выиграны контракты на строительство в Есентай молле, частных вилл, малоэтажного жилья. В 2016 году к Абдыгаппарову обратился Кенес Ракишев, на тот момент председатель совета директоров Казкоммерцбанка. Он предложил рассмотреть возможность строительства малоэтажных жилых домов на территории, где сейчас находится проект Esentai City.

«Проект Esentai City был мной презентован председателю правления Казкоммерцбанка, ему понравился, мы договорились, что приступим к подготовке документов. Суть сделки была в том, что банк предоставляет землю, взаиморасчёт за землю шёл за счёт строительства офисов на территории, сопредельной с нашим ЖК участком, то есть расплачивались за землю строительством офисов», — рассказал бизнесмен.

16 сентября 2016 года Абдыгаппаров подписал соглашение с Казкоммерцбанком. На тот момент основными акционерами в проекте были Алмас Абдыгаппаров и его партнер Садык Раев, наемным юристом работал Дастан Абижанов.

В тот же год Абижанов заговорил о необходимости «крыши» и предложил своего близкого друга Бекзата Усенова (зять Болата Назарбаева, экс-руководитель ДЭР по Алматинской области). На встречу пришли сам Усенов и Елдос Коспаев. Им рассказали о проекте, они заинтересовались.

После этого началось давление, угрожали препятствиями в строительстве, но «если будете работать с семьей, то все вопросы решим». При этом была договоренность, что Усенов и Коспаев зайдут в проект со своими инвестициями. Но этих денег никто не увидел.

Затем Коспаев поставил условие: переписать 40% доли ТОО иначе стройки не будет.

«Мы были вынуждены согласиться, переписали 30% — на Кундуз Назарбаеву (дочь Болата Назарбаева), 10% — на Елдоса Коспаева. В конце 2016 года мы начали строительство. После этого возникал ряд вопросов уже в 2017 году, постоянно говорили, что проект в любом случае на контроле у Болата Назарбаева, агашка в курсе всего, все отчеты мы должны отсылать в большой офис», — рассказал подсудимый.

Гайки затягивались туже. Болату Назарбаеву якобы было мало 40% доли. В 2017 году бизнесмены переписали контрольный пакет — еще 15%. Итого 40% — у Кундуз Назарбаевой, 15% — у Елдоса Коспаева, 20% — Алмас Абдыгаппаров оформил на свою маму, 15% — Садык Раев – на свою маму и 10% было у Дастана Абижанова. Кроме этого, в компании расставлялись точки контроля со стороны Коспаева в виде новых сотрудников. В итоге небольшая компания обросла 10 заместителями директоров с зарплатой в миллион тенге.

Тем не менее ТОО работало, стройка шла, деньги лились рекой от дольщиков, выигран тендер на строительство квартир для сотрудников Консульства США.

С 2018 года в компании началась новая практика продажи недвижимости: по первой схеме половина суммы оплачивалась в компанию, половина наличными, которые шли в карман людей Болата Назарбаева. По второй Коспаев и Усенов выкупали недвижимость по заниженной цене и перепродавали. Прибыль оседала у них. С 2018 по 2021 год выведено более 10 млрд тенге.

Началась образовываться «дырка». Денег с трудом хватало на строительство недвижимости, сроки срывались, клиенты требовали деньги обратно. Абдыгаппарова такая схема не устраивала:

«Я сказал: — Зачем выкупать, проворачивать деньги, если можно продать? Прибыль должна была делиться между акционерами. Сказали, что все согласовано, что прибыль нужна здесь и сейчас, говорили: — Ты вообще все перепишешь, по звонку закроют, везде наши люди».

Отдельную роль сыграл здесь и племянник Абдыгаппарова – Рауан Бабаев (по его заявлению возбуждено это дело). Так, дядя устроил женившегося сына сестры к себе на работу директором, чтобы зарплата была больше, подарил квартиру. Но племяннику было мало, и он захотел, как и другие акционеры, «навариться» на перепродаже квартир. Дядя этого не одобрил. Но племянник пошел в обход и все равно договорился об этом с «контролерами». Более того, Бабаев настолько сдружился с власть имеющими, что после того, как заявил на дядю, стал работать на них и в другом бизнесе.

Как оказалось, в компании подрабатывал и известный казахстанский дизайнер Сакен Жаксыбаев, его задачей было привлекать VIP-клиентов, гонорар составлял 1% от суммы договора за покупателей, которых он приведет. Так он привел покупательницу Валерию Рахметжанову.

В феврале 2021 года Рахметжанова приняла решение купить сразу 4 виллы, но финансовые вопросы по ее шоппингу на рынке недвижимости обсуждались с Владимиром Кимом (президент и крупный акционер группы «KAZ Minerals», возглавляет рейтинг богатейших бизнесменов Казахстана). Причем покупка вилл была уже не первой сделкой, ранее Ким обсуждал с Алмасом приобретение коммерческого помещения и офиса в этом городке, они тоже были куплены для Валерии Рахметжановой. Однако сама Рахметжанова в суде заявила, что с Владимиром Кимом не имеет ничего общего. После этого с Абдыгаппаровым связался юрист Кима Камаль Утешев. Деньги в размере $2 млн Абдыгаппарову передал Равшан Эрматов – помощник Рахметжановой, по совместительству сотрудник компании, которой владеет Ким. Половину суммы в офис отвез водитель, позже он же забрал подписанный Рахметжановой договор и также передал Тимуру Танашеву (родственник Коспаева, замдиректора ТОО).

«Вторую часть я передал Коспаеву в тот же день вечером, потому что все сделки мы так и производили. Об этом было известно и Бабаеву, и Танашеву, и самому Коспаеву. После того, как была совершена данная сделка и получены 840 млн тенге, 420 млн тенге были переданы наличными. Остаток по предоплате составлял 360 млн тенге, их должны были оплатить в апреле», — добавил подсудимый.

Строительство вилл Рахметжановой не начиналось. С Абдыгаппаровым вновь связался Владимир Ким, ему объяснили, что есть загвоздка, но ее решат, тогда Ким сказал выставлять счет на оплату оставшихся 360 млн тенге.

«На 360 млн тенге выписала счет компания. Это остаток по предоплате 1 млрд 200 млн тенге, минус 840 млн тенге. Все были в курсе, счет на остаток 360 млн тенге подтверждает это. В компании 10 замдиректоров, чтобы беспрекословно выполнялось то, что я скажу — это бред», — отметил Абдыгаппаров.

Выйдя в отпуск в июне 2021 года Абдыгаппаров внезапно для себя узнал о том, что его уволили из компании. Компаньон Дастан Абижанов пояснил, что «есть какие-то вопросы по поводу денежных средств». Вернувшись с отпуска, Абдыгаппарову «выкатили» условие — $4,5 млн и отдать долю в компании до утра. Тогда он понял, что неучтенные наличные деньги хотят повесить на него. Тем не менее Алмас предложил мирно решить вопрос, но вместо этого его задержали.

После этого на родителей Абдыгаппарова оказывалось давление, им говорили, что их сын не выйдет из тюрьмы, если они не перепишут долю в компании. В итоге 25% доля в ТОО была переписана на аффилированных лиц Коспаева — Рустама Аскарбека и Ерлана Аканова.